Как заполнять конъюнктурный анализ правильно?

То, что вы читаете этот текст, означает, что вас, как и тысячи других россиян, беспокоит вопрос правильного заполнения конъюнктурного анализа.

Учитывая, что введён он был только в 2020 году, не вызывает удивления, что он до сих пор является проблемой даже для опытных предпринимателей, лишний раз подтверждая его сложность, требующей
соответствующих пояснений.

В этой статье мы попробуем раскрыть основные моменты,
касающиеся заполнения всех форм Приложения 1, предлагаемой 421-м приказом.

Важно: данный образец является рекомендуемым, иными словами, его использование не является обязательным; фактический результат КАЦ может отличаться от представленного.

Когда необходима подготовка конъюнктурного анализа?

КАЦ осуществляется на этапе архитектурного проектирования проектной организацией, а также заказчиком при сносе объекта капремонта.

Подпись на документе ставится техническим заказчиком или застройщиком.

Как правильно заполнять конъюнктурный анализ, прописано в Методике под номером 421:

Именно она определяет, что нужно делать, когда в базе ФГИС нет стоимости необходимых материалов.

Важно: если поставщика тоже нет во ФГИС, работать с ним не получится.

Прежде всего для осуществления КАЦ необходимо найти сведения о материалах и его
поставщике или производителе. Ими могут стать любые открытые официальные
источники, в том числе печатные издания или Интернет. Подойдут как рекламные
буклеты, так и сайты компании, журналы и др.

Сведения о текущей стоимости материалов берутся из коммерческих предложений, прайс- листов, ТКП и РКЦ.

При наличии иных затрат необходимо получить информацию о них из результатов
аукционов, конкурсов, законодательно установленных тарифов, сведений, установленных в виде публичной оферты, данных из федеральной службы статистики и ТКП.

Важно: для анализа могут быть взяты цены только того поставщика, который осуществляет деятельность в том же регионе, что и заказчик/строительная компания, а сведения не должны быть старше полугода.

Исключение составляют изделия, создаваемые под заказ на индивидуальных условиях, поскольку цены на них не могут быть
обновлены.

В документах, включающих сведения о ценах от поставщика или производителя (КП), необходимо наличие не только его наименования, ИНН и контактных данных, но также ФИО исполнителя, дату подготовки документа, а также срок, в течение которого данное предложение сохраняет свою силу, валюту и её курс.

Технико-коммерческое предложение должно содержать информацию о том, был ли учтён налог на добавочную стоимость, транспортные расходы, наладка оборудования и прочие расходы; отмечается наличие печатей и подписей.

Данные сведения необходимы для обоснования конъюнктурного анализа сметы; сведения вносятся в таблицу Приложения 1, также прилагаются отдельным файлом (в том числе в виде скриншотов сайтов поставщиков). Желательно подобрать предложения не менее трёх поставщиков с актуальными ценами.

Важно: на основании мониторинга цен для КАЦ выявляется наиболее выгодная, то есть минимальная стоимость запрашиваемых ресурсов.

Сколько необходимо КП для проведения конъюнктурного анализа?

Для ресурсов необходимо наличие не менее трёх КП; для изготовленных под заказ, а также для транспортных услуг, предоставляемых сторонней организацией – не менее двух, одно – для перевозки, осуществляемой самим поставщиком.

При отсутствии возможности определения стоимости расходов на грузоперевозку возможен расчёт в процентном соотношении:
2% - для ресурсов,
0,75% - для металлоконструкций,
1,2% - для оборудования.

Как заполнить конъюнктурный анализ?

Каждый из материальных ресурсов обозначается с помощью специального кода, который начинается с заглавных букв ТЦ, после которых следует пять групп различных цифр:

1

Первая включает код группы строительного ресурса, который можно отыскать в Классификаторе;

2

Вторая определяется кодом региона, в котором осуществляет свою деятельность поставщик (и/или производитель) – равно как и компания, заказывающая у него материалы и оборудование;

3

Третья группа – это идентификационный номер налогоплательщика
производителя/поставщика;
четвёртая – дата актуальной стоимости;

4

Четвёртая – дата актуальной стоимости;

5

Пятая – две цифры: 01 – при необходимости затрат на транспортировку ресурсов, 02 – при отсутствии оной.

Пример специального кода

ТЦ_64.0.00.00_11_7719775602_09.02.2021_01

Этот код заносится в приложение №1 Методики, где также указываются остальные обязательные данные для проведения КАЦ сметы цен.

Здесь вводятся:

Выше упомянутый код ресурса

Его наименование

И полное наименование, содержащееся в обосновывающем документе

Количество единиц

Плюс та же информация из обосновывающего документа

Стоимость

С НДС и без него

Сведения о перевозке

Год и квартал

Наименование поставщика/производителя

КПП поставщика, его ИНН, веб-сайт, населённый
пункт и статус

Если в КСР нет запрашиваемой группы оборудования/ресурса, можно использовать следующие шифры:

101

Для технологического оборудования

102

Для оборудования и ресурсов, произведённых под заказ

103

Для инженерного оборудования, произведённого под заказ

104

Инвентарь и мебель

Ознакомиться с образцом заполнения конъюнктурного анализа вы можете на этой
странице.

Конъюнктурный анализ – это не сложно, если заказать его у ФСКА.

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ